Vivre sous un toit

Programme : Rénovation d’une maison existante et la transformation d’une dépendance en habitation
Situation : Craon, Mayenne (53)
Superficie : 208 m² SHON
Montant des travaux : 330.000 € HT
Maîtrise d’ouvrage : Privé
Equipe de maîtrise d’œuvre:
Architecte mandataire: LADAA
Architecte cotraitant: k o g i  Architecture
Entreprises:
Maçonnerie: Prevosto / Charpente: Lutellier / Menuiseries ext: Quedubois / Réseaux: Bras-Lancelot
Calendrier : Livraison décembre 2013
Photo : Pierre-Yves Brunaud

LADAA+KOGI-02-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-03-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-04-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-05-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-06-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-07-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-08-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-09-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-10-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-11-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-12-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-13-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-14-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-15-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-16-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-17-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-18-Photo-Jérémie -Koempgen
LADAA+KOGI-19-Photo-Pierre-Yves-Brunaud.
LADAA+KOGI-EXISTANT-01-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-02-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-03-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-04-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-05-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-06-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-07-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-08-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-09-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-EXISTANT-10-Photo-Pierre-Yves
LADAA+KOGI-PLAN-01

Plan masse

LADAA+KOGI-PLAN-02-PLAN-RDC

Plan de RDC

LADAA+KOGI-PLAN-03-PLAN-R+1

Plan de R+1

LADAA+KOGI-PLAN-04-COUPE-LONGIT

Coupe long

LADAA+KOGI-PLAN-05-DETAIL-GRANGE

Coupe trans

LADAA+KOGI-PLAN-06-DETAIL-EXTENSION

Détail 1/50

LADAA+KOGI-PLAN-07-AXO01

Axonométrie 01

LADAA+KOGI-PLAN-08-AXO02

Axonométrie 02

LADAA+KOGI-PLAN-09-DETAIL1

Détail 1

LADAA+KOGI-PLAN-10-DETAIL2

Détail 2

LADAA+KOGI-PLAN-11-DETAIL4

Détail 3

LADAA+KOGI-PLAN-12-DETAIL5

Détail 4

LADAA+KOGI-PLAN-13-DETAIL6

Détail 5

LADAA+KOGI-PLAN-14-DETAIL8a

Détail 6

LADAA+KOGI-PLAN-15-DETAIL8b

Détail 7

LADAA+KOGI-PLAN-16-DETAIL11a

Détail 8

LADAA+KOGI-PLAN-17-CHANTIER

Photo de chantier

Les enjeux

Cette ancienne ferme mayennaise a la particularité d’avoir été abandonnée pendant 40 ans au milieu de son terrain de 6ha. Ceci lui confère d’être l’un des rares ensembles de la région n’ayant pas subi trop de modifications au fil du temps. Le site est ainsi classé en ZPPAUP.

Le projet

Tout en conservant les grandes caractéristiques de l’ensemble, le projet tire parti du seul dénominateur commun des bâtiments de la cour carré : les toits en ardoises. C’est ainsi le prolongement des toits qui réunit deux des bâtiments, objets de la restructuration. A leur rencontre est créée une grande gouttière qui permet de récupérer les eaux de pluie dans deux citernes enterrées.

 

Dans un souci de lisibilité de l’intervention architecturale, les nouvelles ouvertures sont traitées avec des menuiseries au nu extérieur alors que les ouvertures existantes le sont avec des menuiseries au nu intérieur.

 

Du fait des contraintes patrimoniales, l’isolation est réalisée à l’intérieur en blocs de chaux chanvre qui permettent de conserver une certaine inertie aux murs existants en pierre. Cette inertie est mise à profit grâce à un poêle de masse, seul corps de chauffe de la future habitation.